Extension latérale
Agrandir au sol pour créer une nouvelle pièce de vie ou une suite parentale, en cohérence avec l'architecture existante.
Service
Plans d'extension et projets de rénovation
Vous souhaitez agrandir ou moderniser votre habitation ? Nous réalisons les plans et démarches nécessaires pour sécuriser votre projet et obtenir l'autorisation d'urbanisme adaptée.
Créer de nouveaux espaces de vie
Surélévation
Ajouter un étage pour gagner de la surface sans empiéter sur le terrain — étude de structure indispensable.
Véranda
Créer un espace lumineux entre intérieur et extérieur, soumis à autorisation selon sa surface.
Garage
Construction ou intégration d'un garage attenant ou indépendant, conforme au PLU.
Pièce supplémentaire
Bureau, chambre, salle d'eau : nous concevons les plans et le dossier réglementaire.
Aménagement extérieur
Pool house, terrasse couverte, abris de jardin — chaque projet a sa procédure.
Valoriser votre patrimoine
Réaménagement intérieur
Reconfiguration des espaces de vie pour gagner en confort et en lumière.
Modification de façade
Création d'ouvertures, changement de menuiseries, ravalement — soumis à DP ou PC.
Réhabilitation de bâtiments
Remise en valeur d'un bâti existant, dans le respect du patrimoine et des normes.
Changement de destination
Transformer un local commercial en logement, une grange en habitation : une procédure spécifique.
Mise aux normes
Accessibilité PMR, performance énergétique, sécurité incendie — dossier conforme.
Déclaration préalable ou permis de construire ?
Selon la nature et la surface des travaux, l'autorisation requise diffère. Nous identifions la procédure adaptée à votre projet et constituons le dossier complet, en anticipant les attentes du service d'urbanisme de votre commune.
Étudier mon projetQuestions fréquentes
À partir de quelle surface faut-il un permis de construire pour une extension ?
En zone urbaine couverte par un PLU, une extension est soumise à déclaration préalable jusqu'à 40 m², puis à permis de construire au-delà. Hors zone PLU, le seuil tombe à 20 m². Au-delà de 150 m² de surface totale, le recours à un architecte est obligatoire.
Une surélévation est-elle toujours possible ?
Non : elle dépend des règles de hauteur du PLU, de la capacité portante de la structure existante et parfois de la conformité aux servitudes (vue, prospect). Une étude préalable est indispensable.
Comment fonctionne un changement de destination ?
Le changement de destination (par exemple, transformer un local commercial en logement) nécessite une autorisation d'urbanisme spécifique. Selon que des travaux modifient la structure ou la façade, ce sera une DP ou un PC.
Une rénovation intérieure nécessite-t-elle une autorisation ?
Tant qu'elle ne modifie ni la façade, ni la structure, ni la destination, la rénovation intérieure est libre. Dès qu'une ouverture est créée ou modifiée, une DP devient nécessaire.
Étudions votre projet de rénovation ou d'extension
Un échange pour qualifier votre besoin et identifier la bonne procédure.